ZUSATZMODUL
Schnellbewertung – Marktwert in wenigen Minuten
Wie viel ist das Haus ungefähr wert? Die Schnellbewertung rechnet aus wenigen Hauptmerkmalen einen nachvollziehbaren Marktwert – mit Sach-, Ertrags- und Vergleichswert und einem Kurzbericht als PDF.
Wenige Angaben genügen
Die Maske führt in vier Schritten durch das Objekt – das Ergebnis rechnet bei jeder Eingabe mit.
- ObjektObjektart, Stichtag, Baujahr, Keller, Geschosse, Dach, Wohn- und Grundfläche; die Brutto-Grundfläche wird bei Bedarf überschlägig ermittelt.
- Lage und GrundstückAnschrift, Lage, Eigentum oder Erbbaurecht, Grundstücksfläche und Bodenrichtwert. Ein Knopf öffnet das amtliche Bodenrichtwertportal (BORIS) des Landes und kopiert die Anschrift für die Suche.
- AusstattungStandardstufen nach NHK 2010 per Schnellwahl (einfach bis stark gehoben) oder einzeln; Modernisierungen verlängern die Restnutzungsdauer.
- MarktdatenSachwertfaktor, Liegenschaftszins, Miete und Vergleichsfaktor des Gutachterausschusses – ohne Eingabe mit deutlich gekennzeichneten Orientierungswerten.
Drei Verfahren, ein Ergebnis
Gerechnet wird nach den Verfahren der ImmoWertV 2021 mit den amtlichen Modellansätzen.
- Sach-, Ertrags- und VergleichswertDas führende Verfahren richtet sich nach der Objektart; die anderen zeigen die Spanne.
- Alle ZwischenwerteWert je m² Wohnfläche, NHK-Kostenkennwert, Restnutzungsdauer, Bodenwert und Rohertragsfaktor – nachvollziehbar mit Herkunftsangabe.
- Für viele ObjekteEin- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen sowie Gewerbe- und landwirtschaftliche Gebäude.
Kurzbericht als PDF
Das Ergebnis lässt sich sofort weitergeben.
- KurzberichtObjekt, Ansätze, Verfahren und Ergebnis auf wenigen Seiten – mit Ihrem Briefkopf.
- Im ProjektJede Schnellbewertung gehört zu einem Projekt und lässt sich jederzeit wieder öffnen und anpassen.
- Keine VerkehrswertgutachtenDie Schnellbewertung ist eine überschlägige Einschätzung – sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Buchung
Die Schnellbewertung ist ein Zusatzmodul zu Ihrem Paket.
- Zum SchadengutachtenNur zusammen mit einer Anwendung buchbar – als Abo monatlich oder jährlich oder als Kauf, unabhängig von der Zahl der Mitbenutzer.
- Kostenlos testenIn der 14-tägigen Testphase ist die Schnellbewertung enthalten.
- Später zubuchenJederzeit im Kundenkonto unter „Konto & Lizenz“. Zu den Preisen
14 TAGE KOSTENLOS TESTEN